강산건설, ‘송산 리안비채’ 6월 분양 예정

앞서 세종시에서 분양에 나서 큰 호응을 얻었던 강산건설이 오는 6월 송산그린시티에 단독형 테라스하우스를 공급할 계획을 밝혀 수요자들의 관심이 집중되고 있다.

송산 리안비채는 최근 수도권 내에서 주거선호입지로 주목받고 있는 경기도 화성시 송산그린시티 동측지구 EB4, EB5 블록 일원에 지하 1층~지상 3층 규모, 총 259가구로 조성된다. 전 타입이 수요자 선호도 높은 전용 84㎡로 조성되며, 아파트와 단독주택의 강점을 모두 누릴 수 있는 쾌적한 주거공간으로 마련될 계획이다. 또한, 단지 대부분이 남향으로 조성될 예정이라 높은 채광성과 풍부한 일조량을 누릴 수 있을 것으로 기대된다.

단지가 들어서는 송산그린시티는 관광, 레저, 주거가 어우러진 복합 도시공간 제공을 목표로 진행되는 대규모 사업지다. 화성 송산면, 마도면, 장전동, 남양동 일원 총 5564만㎡ 규모에 2030년까지 약 6만여 가구가 들어설 계획이다. 지구별 동, 남, 서측으로 구분되며 단지가 들어서는 동측지구는 현재 개발이 마무리 단계로 주거, 상업 공간이 완성되는 단계이다. 특이한 점은 단지조성공사 역시 강산건설에서 시공하였다는 것이다.

이에 다양한 상업시설과 교육시설을 갖추고 있는 주거 밀집지역으로 최근 완성형 신도시라는 평가가 이어지고 있다. 사업지 주변 유아원, 유치원, 송린초·중교와 새솔고, 새솔동 학원가 등이 도보권 내에 자리하고 있는 등 우수한 교육환경을 자랑한다.

높은 광역접근성과 직주근접성도 눈길을 끈다. 우선 송산교, 시화교를 통해 안산 중심권 이동이 용이하며, 동서진입로, 서해안고속도로, 77번국도 등을 통한 서울 및 수도권 접근성도 우수하다. 여기에 안산~시흥~서울 여의도를 잇는 복선전철 신안산선이 정차하는 한양대역(2024년 개통예정)과 서해선 정차역인 국제테마파크역(2024년 개통예정)이 단지와 인접한 곳에 들어설 예정이며, 수도권 제2순환 고속도로 개발 계획도 잡혀 있어 향후 광역교통망을 이용한 접근성이 더욱 높아질 것으로 예상된다. 인근에는 시화공업단지, 반월특수국가산업단지 등 업무시설이 자리하고 있어 편리한 출퇴근이 가능할 것으로 기대된다.

각종 개발호재도 예정돼 있다. 송산그린시티 내 동측 부지에는 신세계그룹이 4조5700여억 원을 투입해 약 418만9000만㎡ 규모의 화성 국제테마파크를 조성하는 것으로 알려졌다. 오는 2026년 개장이 예정된 화성 국제테마파크는 복합 리조트형으로 계획됐으며, 스타필드, 프리미엄 아울렛, 놀이동산, 수영장, 골프장, 호텔 등 숙박과 쇼핑, 여가 시설이 집약된 테마파크로 조성될 계획이다. 화성시는 테마파크 조성이 완료되면 1만5000명 규모의 일자리가 창출되고 연간 1000만 명의 관광객이 방문해 지역경제 활성화에 도움을 줄 것으로 내다보고 있다.

쾌적한 주거환경을 갖춰 입주민의 에코라이프도 기대된다. 바로 앞에는 시화호가 흐르며 인근 수노을중앙공원을 포함해 시화호를 따라 조성된 수변공원, 근린공원을 여가, 취미 활동 공간으로 활용하기 좋다. 맞은편에는 축구장 140배 규모의 에코벨트를 형성하는 세계정원 경기가든(2023년 예정)과 안산갈대습지공원, 비봉습지공원이 자리하는 등 풍부한 그린 인프라를 갖췄다.

40년 시공 노하우를 축적하고 있는 강산건설의 수준 높은 시공력도 눈길을 끈다. 시공능력평가 100위권 내 기업인 강산건설은 주거 브랜드로 리안비채를 내세워 본격적인 주택사업을 이어가고 있다. 실제로 앞서 지난해 세종시에서 분양에 나섰던 세종 리안비채 힐즈는 분양 개시 3일 만에 전체 공급물량이 완판 기록을 세우는 등 수요자들에게 높은 호응을 이끌어 내고 있다.

완판 경험을 통한 우수한 상품성도 돋보인다. 송산 리안비채는 아파트 대비 넓은 면적이 제공돼 휴식·업무·레저 등 다양한 공간 활용성을 자랑한다. 또한, 단지는 단독형으로 들어서 최근 아파트에 거주하는 이웃 간 가장 큰 갈등요소인 층간소음에서도 자유로워 자녀 키우기에 최적화된 환경을 자랑한다. 여기에 세대당 약 1.7대의 여유있는 지하 주차공간까지 갖추고 있어 편리하다.

송산 리안비채는 청약 신청 시 통장이 필요하지 않으며, 만 19세 이상이면 주택 소유 여부 및 지역제한 등에 관계없이 누구나 청약이 가능하다.

분양 관계자는 “송산 리안비채는 직주근접 입지에 풍부한 생활인프라 등 다양한 장점을 갖추고 있는 데다가 지역 내 유일한 대단지 단독형 주거시설로 조성될 예정이라 분양 전부터 문의가 많다”며 “인근에 큼직한 개발호재도 예정돼 있어 높은 미래가치를 품은 송산그린시티의 프리미엄을 모두 누릴 수 있도록 단지 조성에 힘쓰겠다”고 말했다.

한편, 송산 리안비채 사전 홍보관은 경기도 화성시 수노을중앙로 156, 111호(새솔동, 폴리프라자2,1층)에 자리하고 있다.