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백신접종 시작···‘리얼 학세권’ 인기 다시 높아지나

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래미안 원베일리 조감도. 사진 = 삼성물산

초등학교는 물론 중학교, 고등학교 모두를 걸어서 이용할 수 있는 ‘리얼 학세권’ 단지가 맹모들의 눈길을 사로잡고 있다.

직장생활과 육아를 병행하는 워킹맘이 꾸준히 늘면서 자녀가 걸어서 통학할 수 있는 ‘학세권’ 아파트값도 갈수록 높아지고 있다. 학교가 집과 가까이 있으면 공부할 수 있는 시간이 늘어날 뿐만 아니라 아이들의 귀가가 상대적으로 안전하기 때문이다.

특히 코로나19 백신 접종이 시작되면서 학교 등교가 확대될 예정에 따라 학교의 중요성이 다시 한번 커지고 있다. 분양시장에서 2030세대가 큰 손으로 떠오르면서 우수한 교육환경과 안심 학군을 품은 단지들은 분양시장에서도 주목을 받고 있다.

실제로 지난 3월에 분양한 ‘고덕강일 제일풍경재’는 평균 150.24대 1의 경쟁률을 기록하면 큰 인기를 누렸다. 이 단지는 풍부한 교육시설로 학부모의 사랑을 받은 것으로 분석된다. 단지 가까이에는 고덕초, 고덕중, 광문고 등 초중고가 모두 들어서 있으며, 인근에 한영외고, 배재고 등 우수한 학군도 위치한다. 학군 밀집 지역을 둘러싼 학원가도 편리하게 이용할 수 있다.

㈜에스엠홀딩스는 경기도 양주시 옥정동 880-1,2,3,4,5번지 일원에 ‘양주 옥정 라피네트 더 테라스’를 6월 분양할 예정이다. 전용 84㎡ 단일평형 총 188가구 규모로 건립된다. 초등학교와 중학교 예정 부지가 도보로 5분 내에 위치해 있고 가까운 거리에 천보초(셔틀버스 운행), 옥정중, 옥정고 등이 있어 자녀를 교육하기도 좋다. 인근에 옥정생태숲공원, 옥정중앙공원, 옥정체육공원 등 다수 공원이 자리해 숲세권 장점도 누릴 수 있다. 차로 5분 거리에는 수도권 1호선 덕계역이 위치하고, 서울 지하철 7호선 연장선 옥정중앙역(예정), 수도권 1호선 회정역(예정) 신설이 단지 가까이 예정돼 있다. 양주-수원을 잇는 GTX-C 노선 덕정역도 올해 착공될 예정이다.

라인건설은 충남 아산테크노밸리 Ab5블록에 ‘아산테크노밸리6차 이지더원’를 6월에 분양할 예정이다. 이 단지는 전용면적 68㎡, 84㎡(A.B) 총 822세대로 구성된다. 유치원, 염작초등학교, 아산테크노중학교, 둔포중학교 등을 도보권으로 이용할 있고, 아산테크노밸리의 중심상업지구의 생활편의시설이 가까이에 위치한다. KTX천안아산역과 SRT지제환승역, 평택역이 가까워 서울까지 수십분대에 오갈 수 있다.

동양건설산업은 ‘오송역 Paragon(파라곤) 센트럴시티’를 분양 중이다. 지하2층~지상25층, 19개동, 전용면적 59㎡(A,B,C,D) 총 2,415가구이다. 영어마을, 어린이도서관, 어린이집 등 오송에서 볼 수 없었던 명품 교육환경도 누릴 수 있다. 단지 주변으로 유치원과 초•중•고(예정)가 단지와 인접해 있어서 바로 곁에서 누리는 교육의 중심지로 통한다. 단지 내 복합 커뮤니티와 도서관, 체육관, 대형 근린상가와 단지 인근에는 상업지구까지 위치해 있어 원스톱 문화•쇼핑생활을 누릴 수 있다. 인근으로는 송산공원과 오송 호수공원이 위치해 주거환경도 쾌적하다.

강남 재건축 최대어로 불리는 ‘래미안 원베일리’도 명문학군으로 맹모들의 관심을 한 몸에 받는 단지다. 인근에는 계성초(사립초), 잠원초, 세화여중, 반포중, 신반포중, 경원중, 세화여고 등 명문학군이 자리하고 있다. 이 단지는 2990가구 중 224가구가 일반분양되며 모두 49~74㎡으로 소형평형대다. 한강변에 들어서는 대단지 아파트인데다 지하철 3•7•9호선 고속버스터미널역과 9호선 신반포역을 도보로 이동이 가능하다.

김성배 기자 ksb@

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