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4분기 10대 건설사 물량 7만6000여가구 공급 예정

4분기 10대 건설사 물량 7만6000여가구 공급 예정

등록 2020.10.13 17:14

수정 2020.10.13 17:31

서승범

  기자

올해 4분기 분양시장 열기가 이어질 것으로 예상되고 있다. 시공능력평가 상위 10대 건설사가 총 7만6000여가구 분양할 예정이기 때문이다.

13일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면(10월 12일 기준) 10~12월 대형 건설사가 전국에 공급 예정인 단지는 총 7만6140가구(임대 포함/오피스텔 제외)이며 이 중 5만1582가구가 일반에 공급된다.

지역별로(일반분양 기준)는 수도권에서 3만2360가구(29곳, 62.7%), 지방에서 1만9222가구(26곳, 37.3%)가 공급된다.

시·도별로는 경기 지역이 1만4584가구(16곳, 28.3%)로 가장 많은 비중을 차지했다. 이어 인천 1만3154가구(7곳, 25.5%), 서울 4622가구(6곳, 9.0%), 부산 3882가구(5곳, 7.5%), 대구 3130가구(6곳, 6.1%), 경북 3031가구(3곳, 5.9%), 대전 1900가구(2곳, 3.7%) 등의 순으로 물량이 집계됐다.

이는 지난해 같은 기간 대형 건설사(2019년 시공능력평가 기준)가 공급한 일반분양 물량(전국 1만4731가구, 수도권 5229가구·지방 9502가구) 대비 3.5배 이상 늘어난 수치다.

건설사별 분양예정 단지 수는 ▲포스코건설 1만1346가구(10곳) ▲GS건설 1만5가구(9곳) ▲대림산업 9122가구(10곳) ▲HDC현대산업개발 4897가구(3곳) ▲삼성물산 3852가구(3곳) ▲롯데건설 3844가구(3곳) ▲현대건설 2721가구(4곳) ▲현대엔지니어링 2972가구(8곳) ▲대우건설 2488가구(4곳) ▲SK건설 335가구(1곳) 등의 순이다.

4분기 10대 건설사 물량 7만6000여가구 공급 예정 기사의 사진

다음은 지역별 대형건설사 주요 분양 물량 소개다.

◇수도권

롯데건설은 10월 경기도 고양시 덕양구 토당동 251-12번지 일원에서 ‘대곡역 롯데캐슬 엘클라씨’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 29층 12개 동 전용 59~84㎡ 총 834가구 중 254가구가 일반분양 된다.

HDC현대산업개발은 오는 11월 서울시 구로구 구로동 서울남부교정시설 부지 개발을 통한 공공지원 민간임대주택인 ‘고척 아이파크’를 분양할 예정이다. 전용 64·79㎡ 총 2205가구로 구성됐다. 지상 최고 45층 6개 동 주상복합단지와 지상 최고 35층 5개 동 규모의 아파트로 조성된다.

대림산업은 오는 11월 인천 부평구 청천동 36-3번지 일대에서 ‘e편한세상 부평 그랑힐스’를 공급할 예정이다. 지하 3층~지상 43층 31개 동 총 5050가구 규모로 이 중 전용 37~84㎡ 2900여가구가 일반분양 된다.

현대건설은 오는 12월 경기 화성시 봉담읍 일원에서 공공지원 민간임대주택 ‘힐스테이트 봉담’을 분양할 예정이다. 단지는 25층 11개 동 전용 62~84㎡ 총 1004가구로 조성된다.

◇지방

HDC현대산업개발과 포스코건설은 10월 경상북도 구미시 원평1구역 원평동 330-2번지 일원에서 ‘구미 아이파크 더샵’을 공급할 예정이다. 지상 최고 42층 12개 동 전용 39~101㎡ 총 1610가구 규모로 이중 1314가구가 일반에 분양된다.

GS건설은 오는 11월 강원도 강릉시 내곡동 102번지 일대에서 ’강릉자이 파인베뉴’를 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 최고 27층 11개 동 전용 74~135㎡ 총 918가구로 조성된다.

대우건설과 포스코건설은 오는 11월 대구시 수성구 파동 27-17번지 일원에서 ‘수성 더 팰리스 푸르지오 더샵’을 공급할 예정이다. 지하 2층~지상 28층 18개 동 총 1299가구 중 전용 59~84㎡ 1055가구가 일반분양 된다.
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