금융일반

해외부동산 투자에 3조5천억 날렸다···"기관·개미 손실률 5.9%, 상업용 부동산 위기 원인"(종합)

56조4000억원에 달하는 해외 부동산 대체투자의 손실이 현실화되기 시작하며 위기감이 높아지고 있다. 국내 금융회사가 해외 부동산에 투자한 규모는 총자산 대비 0.8% 수준으로 영향은 제한적일 전망이나 금융사와 더불어 일부 개인투자자들도 투자 손실을 피할 수 없을 것으로 예상된다. 금융감독원은 22일 '2023년 9월 말 기준 금융회사 해외 부동산 대체투자 현황'을 발표하고 9월 말 기준 대체투자 잔액은 56조4000억원이며 이 중 5.9% 정도가 평가손실을 기

한 컷

[한 컷]금감원, 금융회사 해외 부동산 대체투자 현황 관련 브리핑

김병칠 금융감독원 전략감독 부문 부원장보가 22일 오후 서울 여의도 금감원 브리핑룸에서 23년 9월말 기준 금융회사 해외 부동산 대체투자 현황 관련 브리핑을 하고있다.

증권일반

해외부동산 부실 막는 구제펀드···공감대 부족에 실현 가능성 '의문'

부동산 경기가 여전히 침체되는 가운데 해외부동산에 투자한 공모펀드 만기가 도래하면서 손실 가능성이 커지자, 일부 증권·운용사가 리파이낸싱 펀드(구제 펀드) 조성을 제안하고 나섰다. 다만 업계 내에서 이견이 좁혀지지 않으면서 실제 출범까지는 어려움이 예상된다. 7일 금융투자업계에 따르면 이지스자산운용 등 3개 사가 최근 금융투자협회에 해외부동산 펀드의 만기 연장을 위한 리파이낸싱 펀드(구제펀드)가 필요하다는 건의안을 제출했다. 윤

증권일반

금융사 해외 부동산 투자 규모 56조원···총자산 대비 0.8%

국내 금융회사의 해외 부동산 투자 중 1조3000억원 규모가 부실 우려가 있는 것으로 나타났다. 10일 금융감독원에 따르면 국내 금융권의 해외 부동산 대체투자 잔액은 6월 말 기준 55조8000억원으로 금융권 총자산(6762조5000억원) 대비 0.8% 수준으로 집계됐다. 해외 부동산 대체투자의 4분의 1은 내년에 만기가 도래하는 것으로 분석됐다. 업권별로는 보험이 31조7000억원으로 전체의 56.8%를 차지했고, 은행 9조8000억원(17.5%), 증권 8조3000억원(15.0%), 상호금융 3조7000

증권일반

금감원, 증권사 '홍콩오피스 손실' 관련 점검 회의···20일 소집

금융감독원이 증권사들의 해외 부동산 대체투자 부실 리스크와 관련해 점검에 나선다. 17일 금융투자업계에 따르면 금융감독원은 오는 20일 자본시장감독국장 주재로 해외 대체투자와 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 관련 증권사 임원들을 불러 간담회를 연다. 미래에셋증권 주도로 홍콩 랜드마크 오피스빌딩에 빌려준 2800억원이 휴지조각이 될 위기에 놓이면서 증권사들의 해외 대체투자 부실이 무더기로 발생할 것이라는 우려가 나오고 있다. 미래에셋

증권사 해외 대체투자 48조원 시대···‘부실 투자’ 비율 15% 육박

국내 증권사들의 해외 대체투자 규모가 48조원을 넘어선 가운데 원리금 연체 등의 우려가 있는 ‘부실·요주의’ 투자 규모는 7조5000억원으로 조사됐다. 금융당국은 코로나19 장기화 등의 영향으로 호텔, 항공기, 무역금융채권 등 투자 관련 추가 부실화 가능성이 있다고 진단했다. 금융감독원이 4일 발표한 ‘증권사의 해외 대체투자 현황 및 향후 대응방안’에 따르면 국내 22개 증권사의 해외 대체투자 규모는 48조원(864건)으로 나타났다. 부동산에 23조10

부실 우려 여전한데···해외부동산 펀드에 다시 ‘뭉칫돈’

그간 주춤했던 해외 부동산 펀드에 다시 뭉칫돈이 몰리고 있다. 코로나19(신종 코로나바이러스 감염증) 백신 개발 등 경기 회복 기대감이 커진 영향이다. 금융당국은 해외 부동산 펀드가 단기간에 터질 뇌관은 아니라는 입장이지만 경기 회복이 늦어질 경우 대규모 손실로 이어질 수 있는 우려가 나온다. 16일 금융투자협회에 따르면 지난 14일 기준 공모와 사모를 더한 해외 부동산 펀드 설정 잔액은 60조1396억원으로 집계됐다. 전체 부동산 펀드(110조4841억

5년來 절반이 만기···52조 해외부동산 펀드 ‘경고등’

52조원 규모의 해외부동산 펀드 중 5년 이내에 만기가 도래하는 상품 비중이 절반에 이르는 것으로 나타났다. 최근 백신 개발 등 경기 낙관론에 힘입어 해외 부동산 펀드에 뭉칫돈이 몰리는 가운데 코로나19(신종 코로나바이러스 감염증) 장기화 시 대규모 손실로 이어질 수 있다는 우려가 나온다. 금융감독원이 16일 발표한 ‘해외 부동산펀드 현황 및 대응방안’에 따르면 지난 4월말 기준 설정된 해외 부동산 펀드(51조4000억원) 중 만기 5년 이내(24조6550억