부동산일반

신년사 내놓지 않는 국토부 산하기관들···왜

국토교통부 산하 대형 공공기관 기관장들이 올해 신년사를 공식적으로 외부에 발표하지 않아 그 배경에 관심이 모아진다. 일부 공기업 사장과 기관장들이 새해 메시지를 담은 신년사를 임직원들에게 알리고 내부용으로 갖고 있지만, 별도의 사외 홍보나 언론에 배포하는 과정을 생략하고 있어서다. 각 기관들은 저간의 이 유가 있다고 말하고 있지만, 최근 국토부 산하기관들이 겪고 있는 각종 어수선한 상황들과 무관하지 않을 것이란 분석이 작지 않다

한 컷

[한 컷]의원 질의 경청하는 손태락 한국부동산원 원장

손태락 한국부동산원 원장이 19일 오전 서울 여의도 국회에서 열린 국토교통위원회의 한국부동산원-주택도시보증공사-한국국토정보공사 등에 대한 국정감사에서 의원의 질의를 경청하고 있다.

부동산일반

부동산원·HUG 국감···통계조작 의혹, 전세관련 적자 도마 오를 듯

국회 국토교통위원회는 19일 한국부동산원과 주택도시보증공사(HUG) 등에 대한 국정감사를 연다. 한국부동산원에 대해서는 전 정부 당시 통계 조작 의혹에 대해 질의가 집중될 것으로 보인다. HUG에 대해서는 전세사기로 인해 임대인 대신 갚은 전세금(대위변제액)에 대해 이야기가 오갈 전망이다. 한국부동산원은 국토교통부로부터 통계조작과 관련해 부당한 영향력이 행사됐는지에 대해 야당의 파상공세가 예상된다. 앞서 감사원은 청와대와 국

부동산일반

통계조작 의혹에 고위직 직격탄···국토부 주택정책 근간 흔들리나

국토교통부 내에서도 승진 가능성이 커 '꽃보직'으로 꼽히던 주택 분야가 기피 부서로 전락하는 모양새다. 검찰이 한국부동산원의 집값 통계 조작 의혹과 관련해 주택 분야의 전‧현직 관료들을 겨냥하고 나서서다. 18일 뉴스웨이 취재를 종합해 보면 국토교통부는 전‧현직 고위공직자 가운데 2명의 직위해제를 비롯해 최소 5명 이상을 사실상 한직으로 좌천하는 인사 조치를 단행한 상황으로 알려졌다. 이들 대부분은 주택정책을 총괄하는 주택토지 라

한 컷

[한 컷]원희룡 장관 "집값 작전세력 근절 할 것"

원희룡 국토교통부 장관이 12일 오후 서울 서초구 한국부동산원 강남지사에서 열린 집값 작전세력 근절 대책회의에 앞서 직원으로부터 시장교란 행위 신고 과정을 청취하고 있다. 원 장관은 "신고관청의 허위신고, 교란행위 여부에 대한 철저한 확인, 공인중개사의 자정 필요성, 호가 띄우기 등 시장교란행위에 대해 엄정하게 단속을 하겠다"고 밝혔다. 이어 "그동안 정부는 올바른 부동산 거래질서를 세우기 위해서 부동산 시장의 교란행위, 특히 그중에

부동산일반

역전세난에 서울 전세가율 80% 하회···인천·경기 '깡통전세' 우려 여전

서울지역 연립주택의 매매가 대비 전세가격의 비율이 80% 이하로 떨어진 것으로 나타났다. 전세가율 하락은 최근 주택 매매 가격의 하락폭보다 전세 가격의 하락폭이 더 커졌기 때문이다. 23일 한국부동산원 임대차 시장 사이렌에 따르면 지난해 12월 기준 서울지역 다세대·연립주택(빌라)의 전세가율은 평균 78.6%로 11월(80.3%)보다 1.7%포인트 하락했다. 전세 가격이 매매 가격에 육박하거나 추월할 경우 깡통전세라고 한다. 이 경우 세입자가 집주인으로부터

분양

집값 하락세에도 송파 시그니처 롯데캐슬 '줍줍' 열기···3만명 넘게 몰렸다

금리 인상과 집값 하락 우려로 아파트 청약 시장이 위축된 상황에서도 '로또 청약' 인기는 굳건했다. 서울 송파 아파트 무순위 청약(이른바 줍줍) 1가구에는 무려 3만명이 넘는 청약자가 몰렸다. 한국부동산원 청약홈에 따르면 27일 접수한 송파 시그니처 롯데캐슬 잔여 1가구 무순위 일반공급 청약에 총 3만1780명이 접수해 3만1780대 1의 경쟁률을 기록했다. 전날 신청을 받은 특별공급 1가구에는 6명이 신청했다. 최근 수도권에서도 청약 미달 단지가 속출하

건설사

전세가율 75%···'깡통전세' 위험 커졌다

깡통전세 위험이 더 켜졌다. 23일 한국부동산원에 따르면 전국 아파트 9월 전세가율은 8월(74.7%)보다 0.5%포인트(p) 오른 75.2%를 기록했다. 전세가율은 매매가 대비 전세가의 비율을 뜻한다. 이 비율이 높아 전세가가 매매가에 육박하거나 추월할 경우 세입자가 집주인으로부터 보증금을 떼일 위험이 커진다. 최근 주택시장의 매매·전세 가격이 동반 약세를 보이는 와중에 전세가보다 매매가가 더 많이 떨어지면서 상대적으로 전세가율은 오르고 있다. 주택도

부동산일반

[2022 국감] "위법 무더기인데" 부동산원, 관리처분 타당성조사 4년 간 전수 통과

한국부동산원이 2018년부터 전담하고 있는 도시정비사업 관리처분계획 타당성 조사에 대한 신뢰성 문제가 도마에 올랐다. 타당성 조사 업무를 맡은 이후 부적정 판단이 단 1건도 없었는데, 이후 각종 위법행위로 적발된 건수는 수백 건에 달한다는 사실이 알려져서다. 12일 국회 국토교통위원회 소속 최인호 더불어민주당 의원실이 한국부동산원으로부터 받은 자료에 따르면, 부동산원은 지난 2018년부터 올해 9월까지 타당성 조사를 마친 도시정비사업 관

부동산일반

정부, '제2의 월세' 관리비 '투명화 방안' 이달 중 발표

정부가 이달 중 주택 관리비 투명성 제고 방안을 발표한다. 관리비 비리를 사전에 방지할 수 있는 시스템을 구축하고 단지별 관리비도 쉽게 비교할 수 있도록 할 예정이다. 국토교통부와 한국부동산원은 지난 4일 주택도시보증공사 서부주택도시금융센터에서 관리비 관련 청년세대의 경험과 문제의식, 관리비 관련 공공데이터의 민간 활용방안 등을 논의하는 간담회를 개최했다고 밝혔다. 간담회에는 청년재단 관계자, 부동산 포털사이트 운영사, 법무부